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小摩:升希慎兴业(00014)预测价至30.9港元,下调冠君产业信托(02778)级别至“跑输大市”

小摩:升希慎兴业(00014)预测价至30.9港元,下调冠君产业信托(02778)级别至“跑输大市”

MIEX知道,摩根大通宣布报导称,近些年零售及写字楼收租股遭看跌,显要体呈当前两者市场,鉴于屡遭公共卫生事件反响,须要都呈现下跌,与此同时也某些体呈当前维持社交差距举措,或会重塑长远习惯,该行坚信当前维持社交差距举措,已对写字楼和零售出租须要留存长远反响,问题是现在有些许下行缘故已被体现。

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摩通透露,已研究当前各收租股场面,以查阅其办公室或零售商店潜在空置率,是否已体现在当前估值中,当中希慎兴业(00014)已体现84%空置率,在安全性方面有最好优势,所以将该股级别升至“跑赢大市”,预测价由27.6港元升30.9港元,将冠君产业信托(02778)级别由“中性”降至“跑输大市”,预测价由5.2港元降至4港元。

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